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Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

4. Überwachung, Kontrolle und Abnahme des Bauobjektes

4.c. Bauabnahme

Das kostet GeldDie eigentliche Bauabnahme findet nach Fertigstellung des gesamten Objektes im Rahmen der Endabnahme und Objektbegehung durch den Bauherrn statt.

An der Bauabnahme der Baumaßnahme nehmen wir zur Unterstützung des Bauherrn teil.

Die Bauabnahme muss gut vorbereitet sein.

Hierzu macht es sich erforderlich, Vorbegehungen und Besichtigungen des Bauobjektes zu vereinbaren.


Vorsicht bei Schimmelpilzbefall!

Schimmelpilzbefall in der Wohnung ist keine Lappalie und darf nicht unterschätzt werden!
Ein Schimmelpilzbefall gefährdet Ihre Gesundheit.
Haben Sie Schimmelpilze in der Wohnung sollten Sie schnell reagieren!

4.c. Bauabnahme
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Umfassend informiert durch den Sachverständigen können Sie sich in aller Ruhe mit eventuellen Problempunkten des Bauobjektes auseinander setzen.

  • Sollten Sie Mängel feststellen,
  • müssen die Mängel auch im Protokoll festgehalten werden.
  • Wichtig ist dann der Vorbehalt und die Anerkennung der Mängel durch den Bauträger oder die Baufirma.
  • Die Vertragsparteien sollten das Protokoll gemeinsam unterschreiben.

Eine Bauabnahme kann aber auch durch schlüssiges Verhalten des Bauherren, also ohne ausdrückliche Erklärung, erfolgen.

Voraussetzung ist, dass das Verhalten des Bauherren darauf schließen lässt, dass er das Werk als im Wesentlichen vertragsgemäß billigt.

Hier sind weitere Hinweise zur Bauabnahme.
Schauen Sie nach!


Fassaden

Gott halt in Gnaden treue Wacht, in diesem Hause Tag und Nacht.

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Bausachverständiger Baranski
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