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Bauschäden
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Immer wieder Baumängel und Bauschäden beim Dachausbau; Schäden am WU-Beton

Auf dieser Seite werden Bauschäden aus bestehenden Objekten aufgeführt. Vielleicht kommen Ihnen einige Bauschäden bekannt vor, deren Existenz Sie an Ihrer Immobilie bisher immer übersehen haben.

Über diese Bauschäden habe ich bereits Gutachten für Amtsgerichte und Landgerichte erstattet.

Es ist eine kurze Zusammenstellung der bereits untersuchten Bauschäden aus Beweisbeschlüssen bei Gerichtsverfahren (Aktenzeichen der Amtsgerichte und Landgerichte werden nicht genannt, die Formulierungen sind den Beweisbeschlüssen frei entnommen).

Bestaubt sind uns`re Bücher, der Bierkrug macht uns klüger. Das Bier schafft uns Genuss, die Bücher nur Verdruss. - Johann Wolfgang von Goethe

Stadthaus, Flachdach mit Bahnendeckung

Sie haben ein Stadthaus gebaut? Warum hat Ihr Flachdach keine begrünte Dachfläche? Wie wollen Sie mit diesen Voraussetzungen Energie sparen?

Dachausbau

Dachausbau im Einfamilienhaus.
Die Ausführung des Dachausbaues, mit Dampfbremse, Wärmedämmung und Trockenbauplatten, weisen grobe Mängel (Verfärbungen, Feuchtigkeit, Risse usw.) auf. Die Wärmedämmung des Dachaufbaues und die Luftdichtheit aller Bauteile und Anschlüsse sind unzureichend.

Schäden_Beton

Risse und rostige Verfärbungen in den Stahlbeton-Wänden des Kellergeschosses einer Diakonie; Verwölbungen und Durchbiegungen in den Decken des Erdgeschosses; Risse in den Bodenfliesen der Bäder.

Dachausbau

Dachausbau im Mehrfamilienhaus. Eine große Zahl von Baumängel und Bauschäden beim Ausbau des Dachgeschosses. Falsch angeordneter Rettungsweg für die Dachgeschoßwohnung, unzureichende Wärmedämmung der Decken, Dachschrägen und Fußböden, schlechter Schallschutz der Fußböden, Räume mit zu geringer Raumhöhe, Überhitzung der Räume im Sommer, federnder Fußboden. Risse zwischen dem Trockenbauplatten der Dachschrägen und der Giebelwand im Dachgeschoß. Holzschädlingsbefall im Bad und in der Küche

Wasser_Fußboden

Durch Wassereinbruch überschwemmter Keller eines Hotels; Risse, Rostverfärbungen und Kiesnester im Stahlbeton der Wände und des Fußbodens im Kellergeschoss; Verwölbungen und hohle Stellen in den Wandfliesen; Risse in den Bodenfliesen; Viele Risse, mit horizontalem, vertikalem und diagonalem Rissverlauf, im Glattputz der gemauerten Wände des Obergeschosses.

Tauwasser

Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilzbefall in einer Wohnung im Dachgeschoß; Fehler der Mieter, Wasserdampf durch Waschen, Duschen, Kochen, falsches Heizungs- und Lüftungsverhalten?

Parkplatz

Parkplatzes eines Einkaufsmarktes. Die Fahrbahn des Parkplatzes besteht aus einem Asphaltbelag. Der Asphaltbelag wurde bereits mehrfach ausgebessert, hat Löcher und weist Risse auf. Das Gefälle des Parkplatzes ist falsch angeordnet?

Putzschäden

Ein altes Bauernhaus mit Putzschäden auf dem Außenputz der Fassadenfläche. Die Fensterbank wurde durch herablaufendes und eingedrungendes Niederschlagswasser beschädigt.

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
Bausachverständiger Baranski
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Qualitätssicherung durch Qualitätskontrolle

Die Qualitätssicherung als Bestandteil des Qualitätsmanagements umfasst alle organisatorischen und technischen Maßnahmen zur Schaffung einer vordefinierten Qualität einer Bauleistung. Die Qualitätssicherung dient der Vermeidung von Gewährleistung und Haftung, sie ist damit im Interesse der Baufirma und des Bauherrn.

Qualitätskontrolle

Die Gewährleistungs- und Haftungsansprüche, die aus der Lieferung oder Verarbeitung einer mangelhaften Bauleistung resultieren, haben für die betroffenen Unternehmen negative Folgen. Aber auch für den Bauherrn können aus nichterkannten Baumängeln finanzielle Verluste entstehen. Abnahme des Gebäudes durch den Bauherrn immer mit Sachverständigen durchführen!

Was kann gegen Feuchtigkeit im Haus gemacht werden?
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Lesen Sie hier weiter →  Gutachten über Bauschäden Teil 9 Analyse und Vermeidung!

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