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Bauschäden
- Themen aus Gutachten über Bauschäden...

Mangelhafter Schallschutz, Risse, Feuchtigkeit und Schimmelpilze bis zu Schäden am WU-Beton

Auf dieser Seite werden Bauschäden aus bestehenden Objekten aufgeführt. Vielleicht kommen Ihnen einige Bauschäden bekannt vor, deren Existenz Sie an Ihrer Immobilie bisher immer übersehen haben.

Über diese Bauschäden habe ich bereits Gutachten für Amtsgerichte und Landgerichte erstattet.

Es ist eine kurze Zusammenstellung der bereits untersuchten Bauschäden aus Beweisbeschlüssen bei Gerichtsverfahren (Aktenzeichen der Amtsgerichte und Landgerichte werden nicht genannt, die Formulierungen sind den Beweisbeschlüssen frei entnommen).

Das Geheimnis des Erfolgs besteht darin, den Glauben an die eigene Unfehlbarkeit mit der Gabe zu verbinden von den Fehlern der Vergangenheit zu lernen.
George Orwell

Holzschäden

Holzschädlingsbefall an der Dielung einer Holzterrasse

Risse im Beton

Undichtigkeiten und Risse in den Kellerwänden aus WU-Beton eines Einfamilienhauses. Es kam zum Eindringen von Feuchtigkeit. Die Ursachen dieser Fehler lagen in der Vorbereitung des Betonierens und den Arbeiten nach dem Betonieren.

Fensterbank Foto: Sto AG)

Putzschäden unter den Fensterbänken auf der Fassadenoberfläche eines Mehrfamilienhauses. Eindringende Feuchtigkeit führte zu den Bauschäden.

Risse im Estrich

Risse im Fußboden des Estrichs einer Lagerhalle. Ursachen der Schäden waren eine unzureichend Dicke, keine fachgerechte Verarbeitung und eine zu frühe Beanspruchung des Fußbodens.

Horiz_Riss

Horizontale und vertikale Risse in den Außen- und Innenwänden innerhalb des Einfamilienhauses. Die Putzrisse befinden sich vor allem im Obergeschoß des Gebäudes.

Rissbildung

Rissbildung im Außenputz auf der Fassadenoberfläche eines Altbaues; falsches Gefälle der Dachentwässerung; unzureichende Wärmedämmung im Dachgeschoß.

Schimmel

Feuchtigkeits- und Schimmelpilzschäden in einer Erdgeschoßwohnung. Schimmelpilze wachsen an der Decke über der Außenwand. Innerhalb der Wohnräume ist eine erhöhte Luftfeuchtigkeit vorhanden.

Haus_wand

Schallschutz eines Einfamilienhauses (Reihenendhaus) ist mangelhaft. Störende Geräusche aus dem Nebenhaus. Untersuchung der Probleme des Schallschutzes. Risse in den Fußbodenfliesen.

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Straßenbrücken müssen saniert werden!

Stützwand der Eisenbahn Brücke mit Bauschäden

Viele Straßenbrücken der Kommunen sind überaltert und teilweise durch erhebliche Bauschäden gezeichnet. Dieser Investitionsstau gefährdet zunehmend das Straßensystem und die angrenzende Bausubstanz in Deutschland. Sicherungsmaßnahmen und Beweissicherungen für die Wohngebäude machen sich erforderlich.

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Lesen Sie hier weiter →  Gutachten über Bauschäden Teil 7 Analyse und Vermeidung!

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