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Bauschäden
- Themen aus Gutachten über Bauschäden...

Bauherr verweigert die Bauabnahme !

Die Abnahme des Einfamilienhauses wurde durch den Bauherrn verweigert!

Auf dieser Seite werden Bauschäden aus bestehenden Objekten aufgeführt. Vielleicht kommen Ihnen einige Bauschäden bekannt vor, deren Existenz Sie an Ihrer Immobilie bisher immer übersehen haben.

Über diese Bauschäden habe ich bereits Gutachten für Amtsgerichte und Landgerichte erstattet.

Es ist eine kurze Zusammenstellung der bereits untersuchten Bauschäden aus Beweisbeschlüssen bei Gerichtsverfahren (Aktenzeichen der Amtsgerichte und Landgerichte werden nicht genannt, die Formulierungen sind den Beweisbeschlüssen frei entnommen).

Jeder Mensch hat ein Recht auf schlechte Laune. Man soll das in der Verfassung aufnehmen. - Georges Simenon

vertikale Bauwerksabdichtung

Trittschalldämmung

Unter Trittschalldämmung wird die Minderung der Übertragung von Körperschall verstanden, der z. B. beim Begehen einer Decke oder beim Stühlerücken erzeugt wird..
Energieportal
Wärmedämmung

Wärmedämmung an der Fassade eines mehrgeschossigen Wohnhauses. Warum sind an den Stößen der Dämmplatten Risse vorhanden? Wurde die Wärmedämmung richtig befestigt?

Fliesenboden

Stehendes Wasser und Salzbeläge auf dem Fliesenboden eines Balkons. Ist die Abdichtung des Balkonfußbodens für das Wasser durchlässig?

Risse

Risse auf der Fassade aus Verblendmauerwerk eines Wohnhauses. Die Risse befinden sich an den Gebäudeecken und über den Fenstern. Welche Fehler wurden bei der Herstellung des Mauerwerkes gemacht?

Glattputz

Die Wände eines Einfamilienhauses haben einen Glattputz erhalten. Auf den Wandputzflächen sind viele Risse vorhanden. Was sind die Ursachen für die Risse?

Souterrain

Wohnraum im Kellergeschoß eines Einfamilienhauses. Der Wohnraum hat zwei Kellerfenster mit Lichtschacht, wodurch nur unzureichend Tageslicht in den Wohnraum gelangt. Liegt hier ein Planungsfehler vor?

Wasser

Mehrgeschossiges Wohnhaus, die Fassade mit Wärmedämmung bekleidet. Die Fassadenfläche sieht sehr verschmutzt und weist einen mehrfarbigen Algenbefall auf. Wodurch sind diese Mängel entstanden?

Treppe ohne Geländer

Die Abnahme eines Einfamilienhauses wurde durch den Bauherrn verweigert. Die vorhandene Treppe zum Obergeschoß sollte ohne Geländer übergeben werden. Liegt hier ein Baumangel vor?


Die Wände Ihres Einfamilienhauses sind durch Feuchtigkeit und Salzausblühungen gezeichnet. Jetzt wollen Sie die Wände trockenlegen und sanieren.

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Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
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Schallschutz

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Wie werden die neuen Anforderungen an den Schallschutz nach VDI 4100 in Ihrem neuen Einfamilienhaus planerisch erfüllt?
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Keller unter Wasser

Schon wieder steht der Keller unter Wasser. Es sind immer starke Regenfälle, die zu diesem Wassereinbruch führen.

Haben wir eigentlich eine Drainage?

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Lesen Sie hier weiter →  Gutachten über Bauschäden Teil 4 Analyse und Vermeidung!

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