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Bauschäden
- Themen aus Gutachten über Bauschäden...

Entwässerung auf Parkplätzen und Balkonen, Risse und Schimmelpilze in Innenräumen

So kommt der Bauherr zu seinem Recht!

Auf dieser Seite werden Bauschäden aus bestehenden Objekten aufgeführt. Vielleicht kommen Ihnen einige Bauschäden bekannt vor, deren Existenz Sie an Ihrer Immobilie bisher immer übersehen haben.

Über diese Bauschäden habe ich bereits Gutachten für Amtsgerichte und Landgerichte erstattet.

Es ist eine kurze Zusammenstellung der bereits untersuchten Bauschäden aus Beweisbeschlüssen bei Gerichtsverfahren (Aktenzeichen der Amtsgerichte und Landgerichte werden nicht genannt, die Formulierungen sind den Beweisbeschlüssen frei entnommen).

Es gibt nichts, was so erfreuet und was mehr Vergnügen schafft, nichts, was die Freundschaft so erneuet, wie der edle Gerstensaft. - Detlev von Liliencron

Brücke

Brücke mit sichtbaren Schäden an Mauerwerk und Fliesen durch Frosteinwirkung. Durch eindringendes Wasser und Frost wurde das Mauerwerk zerstört.

Türschwelle

Balkon- und Terrassentüren
Durch zu hohe Türschwellen ist eine barrierefreie Nutzung des Balkons nicht möglich; Spritzwasserspuren an den Seitenwänden der Balkontür.

Entwässerung Parkplatzes

Nicht funktionierende Entwässerung eines Parkplatzes; Ausreichendes Gefälle? Verstopfte und korrodierte Entwässerungsrinne. Verschobener Pflasterbelag, starker Fahrverkehr.

Zerstörter Deckenputz

Zerstörter Deckenputz im Bereich der Außenwand innerhalb einer Wohnung. Auf der Wandoberfläche der Außenwand wachsen Schimmelpilze.

Horizontaler Riss

Risse nach der Abnahme des Einfamilienhauses. Vertikale Risse an den Wänden des Erdgeschosses. Horizontale Risse in der Trennwand des Dachgeschosses.

Wandnische
Schimmelpilze in der Wandnische einer Außenwand innerhalb der Küche der Wohnung.
Die Wanddicke der Außenwand ist im Bereich der Wandnische geringer, im Vergleich zur gesamten Außenwand, ausgeführt. Ursprünglich wurde die Wandnische als Speisekammer genutzt.

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Keller unter Wasser Keller unter Wasser

Schon wieder steht der Keller unter Wasser. Es sind immer starke Regenfälle, die zu diesem Wassereinbruch führen.

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Lesen Sie hier weiter →  Gutachten über Bauschäden Teil 12 Unfallgefahr auf Treppen

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