EFH Neubau
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Für die Qualität Ihres Bauvorhabens
Unser Angebot für Sie, damit das Traumhaus nicht zum Alptraum wird.

Planungsleistungen für den Neubau und Altbau

Planungsleistungen für Ihre Bauvorhaben, dargestellt am Beispiel der individuellen Planung eines Einfamilienhauses. Umsetzung der Ideen des Bauherrn zur Gestaltung, Nutzung und Aufteilung des Hauses.

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Bauschäden können durch Pfusch am Bau oder durch typische Planungsfehler des Architekten entstehen. Die Ursachen für die Bauschäden müssen rechtzeitig erkannt werden, um unnötige Kosten für den Bauherrn zu vermeiden. Wir unterstützen und beraten Sie.

Es gibt viele Gründe, ein Gutachten über den Wert einer Immobilie erstellen zu lassen, sparen Sie nicht an der falschen Stelle!
Sie kaufen doch auch nicht die Katze im Sack?

Tödlicher Schimmel

Schimmelpilze in Gebäuden

Welche bautechnischen Maßnahmen sind zur Vorbeugung eines Befalls durch Schimmelpilze erforderlich?

Schimmelpilze haben eine negative Auswirkung auf die Gesundheit von Menschen.

Mehr Qualität beim Bauen, aber wie?

1. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Altbau Fachwerk NeubauHauptbestandteil meiner Arbeit ist die Tätigkeit als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden.

Als Sachverständiger erarbeite ich für Sie Gutachten zur Erfassung und Beurteilung von Gebäudeschäden.

Ich prüfe die Ausführungsplanung und überwache Ihre Bauvorhaben auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung.

Gute Sachverständigenarbeit ist teuer. Aber, es ist eine Investition die sich sehr schnell rechnet.

Langfristig spart es Ihnen Kosten, erspart Ihnen den Streit mit Anwälten und Gerichten und, was sehr wichtig ist, durch rechtzeitige Erkennung von Mängeln und Fehlern wird die Lebensdauer Ihrer Immobilie erhöht.

  • Warum werden Autos eigentlich regelmäßig zur Überprüfung in die Werkstatt gebracht?
  • Warum werden Einfamilienhäuser nicht regelmäßig auf ihren baulichen Zustand überprüft?
  • Ist das Auto uns lieber und teurer?

Die Zahl der möglichen Bauschäden oder Mängel ist sehr groß.
Die Begutachtung von Bauschäden oder Mängel kann sich z.B. mit der nachfolgenden Thematik beschäftigen:

  • Baufeuchte im Neubau
  • Feuchtigkeit im Kellergeschoss
  • Erddruck auf gemauerte Kellerwände
  • Falsch ausgeführte Bauwerksabdichtung eines Einfamilienhauses
  • feuchte Kellerwände eines sanierten Gebäudes
  • Mängel des Schallschutzes
  • falsch ausgeführte Installationswand im BadInstallation
  • Lärmbelästigungen aus der Nebenwohnung
  • Risse im Ziegelmauerwerk
  • Risse in den Wänden und Decken
  • Ziegelmauerwerk, Überbindemaß nicht eingehalten
  • Risse in den Fliesen
  • weiße Ausblühungen auf dem Wandputz
  • Schimmelpilze im Bad
  • Schimmelpilze in der Dusche
  • Schimmelpilze auf der Tapete
  • Risse in den Holzbalken
  • Störender Lärm durch den Nachbarn
  • schiefe Wände in den Wohnräumen
  • Tauwasser durch Wärmebrücken
  • Tauwasser an den Fenstern
  • Risse im Fußboden der Tiefgarage
  • stehendes Wasser in der TiefgarageNässe an Wänden
  • Risse in den Wänden der Tiefgarage
  • Überprüfen der Luftdichtheit des Einfamilienhauses
  • Algen auf dem Fassadenputz
  • Risse in dem Fassadenputz
  • Schimmelpilze in der Erdgeschosswohnung
  • Abrisse zwischen der Dachschräge und den Wänden im Dachgeschoss
  • Risse in den Wänden des Dachgeschosses
  • Risse infolge der Deckendurchbiegung
  • Luftdichtheit und Zugerscheinungen im Dachgeschoss

Jedes Haus kann man auf Kosten der Qualität billiger bauen!

Der Ärger über eine mangelhafte Qualität dauert viel länger,
als die Freude über einen niedrigen Preis!


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Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
Bausachverständiger Baranski
Ihr Bausachverständiger bei Schäden an Gebäuden, für Schadensgutachten, Stellungnahmen und zur Beweissicherung

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Was ist Trittschall?

Trittschall ist der Schall, der beim Begehen und bei ähnlicher Anregung einer Decke, Treppe oder ähnlichen als Körper- schall entsteht und teilweise als Luftschall in einem darunter liegen- den oder anderen Raum abgestrahlt wird.

Sie haben Fragen zum Trittschall?

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